Visão Geral
|Descrição
O Galleria Santa Marina é a oportunidade perfeita para você viver com arte e mobilidade na Zona Oeste. Com localização estratégica na Avenida Santa Marina, este projeto coloca sua rotina ao lado da futura estação de metrô, garantindo apartamentos de dois dormitórios com plantas inteligentes de 32m² a 45m². Este lançamento oferece opções surpreendentes com terraço, suíte e vaga, além de um impressionante lazer de clube coroado por um rooftop panorâmico. Garanta as vantagens imperdíveis de preço e utilize as facilidades de financiamento do programa Minha Casa Minha Vida para conquistar o seu imóvel próprio.
- 💰 Entrada Facilitada: Parcele o seu sinal durante o período de obras.
- 📄 Documentação Grátis: ITBI e Escritura pagos pelo programa habitacional.
- 📉 Minha Casa Minha Vida: Garanta maiores subsídios e menores taxas de juros.
- ✅ Use seu FGTS: Abata o valor das parcelas da sua entrada.
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Preços do Galleria Santa Marina na Água Branca
Apartamento na Água Branca a partir de: R$ 249.016
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| 2 Dorms (HIS 1) | 32m² | Não | R$ 249.016 |
| 2 Dorms c/ Terraço (HIS 2) | 37m² | Não | R$ 300.495 |
| 2 Dorms c/ Terraço (HIS 2) | 41m² | Não | R$ 348.335 |
| 2 Dorms c/ Terraço (R2V) | 41m² | Não | R$ 373.524 |
| 2 Dorms c/ Terraço e Vaga | 41m² | Moto | R$ 380.089 |
| 2 Dorms c/ Suíte e Vaga | 45m² | Sim | R$ 461.032 |
Lazer de Clube no Galleria Santa Marina Água Branca
O empreendimento entrega um universo de entretenimento dividido entre o térreo e um espetacular rooftop exclusivo.
- 🥂 Rooftop Lounge Bar: Vista panorâmica exclusiva para relaxar e celebrar momentos.
- 🎾 Quadra de Beach Tennis: Esporte e diversão com os pés na areia.
- 🏊 Piscina Adulto e Infantil: Lazer aquático refrescante para os dias mais quentes.
- 🥩 Churrasqueira Gourmet: Ambientes equipados proporcionando ótimas recepções para convidados.
- 💪 Fitness Completo: Academia moderna para cuidar da sua saúde diariamente.
- 🐶 Pet Place e Care: Cuidado e espaço dedicado para seu animal brincar.
- 💻 Espaço Coworking: Estrutura ideal garantindo muito foco no home office.
- 🛒 Easy Market: Conveniência e facilidade para compras rápidas sem sair.
Detalhes da Ficha Técnica
- Terreno: 6.808,39m² com 4 Torres Residenciais (Térreo + 24 pavimentos + Rooftop nas Torres A e B).
- Unidades: 1.056 apartamentos operados por 5 elevadores por torre.
- Metragens: 32m², 37m², 41m² e 45m².
- Vagas: 192 para carros e 10 vagas exclusivas para motos.
- Acabamentos: Piso laminado nos dormitórios e duplo acionamento nos vasos sanitários.
- Diferenciais (Suítes): Infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar e bancadas em granito.
Localização: Apartamentos à venda na Água Branca
Morar na Avenida Santa Marina é viver conectado ao melhor da Água Branca, uma região em plena transformação que une a tradição da Lapa com a modernidade da Barra Funda. Você estará a poucos passos da futura estação de metrô da Linha Laranja e cercado por ícones consagrados, como o Allianz Parque e o Mercado Municipal da Lapa. As vias planas do entorno garantem fácil acesso a shoppings, restaurantes e parques, unindo perfeitamente a tranquilidade de um bairro residencial arborizado com a agilidade de quem vive no coração dinâmico de São Paulo.
O que você encontra por perto:
- 📍 Stand de Vendas: Av. Ermano Marchetti, 1009 (Atendimento com hora marcada).
- 🚧 Endereço da Obra: Avenida Santa Marina x R. Vladimir Herzog.
- 🚇 Mobilidade: Ao lado da Futura Estação Santa Marina (Linha 6-Laranja).
- 🌳 Lazer: Allianz Parque e Sesc Pompeia.
- 🛍️ Compras: Bourbon Shopping e West Plaza.
- 🎓 Educação: Universidade Paulista (UNIP) e Senac Lapa.
Análise do Especialista
A região da Água Branca vivencia um momento extraordinário de valorização imobiliária, impulsionado diretamente pelo avanço das grandes obras da Linha 6-Laranja do Metrô, carinhosamente chamada de Linha das Universidades. A construção da futura Estação Santa Marina, localizada a poucos metros do empreendimento, vai transformar a fluidez urbana, conectando rapidamente os moradores ao centro financeiro da capital. Segundo reportagens publicadas no portal G1, essa colossal intervenção viária atrai forte fluxo corporativo e comercial contínuo. Além disso, a presença de âncoras como o Sesc Pompeia, o Bourbon Shopping e o imponente Allianz Parque blinda a região contra vacância imobiliária. O projeto oferece uma versatilidade incrível, atendendo com perfeição tanto o investidor que busca alta rentabilidade e liquidez com locações compactas, quanto as famílias que priorizam a segurança de um condomínio com lazer inigualável.
Dúvidas sobre o Galleria
O projeto é minha casa minha vida?
O condomínio tem vaga de garagem?
A região da Água Branca é barulhenta?
O lazer na cobertura é para todos os moradores?
Como agendar uma visita ao decorado?
More ao lado da Linha Laranja
R$ 249.016
Imóvel no Mapa
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