Visão Geral
|Descrição
O Atmosfera Jaguaré II, da Cury, é um lançamento no Jaguaré para conquistar seu apartamento na Zona Oeste. Na Rua Santo Eurilo, o acesso à Estação Villa-Lobos-Jaguaré leva cerca de 6 minutos de carro, facilitando a conexão com a Linha 9-Esmeralda. São apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas de 24,13 m² a 39,31 m² e opção de terraço para ter mais um espaço para aproveitar no dia a dia. O condomínio completa a experiência com piscina, fitness e espaços de convivência que tornam o dia a dia mais leve. Com apartamentos a partir de R$ 219.000 e ato a partir de R$ 800, você pode planejar a compra e conversar com o corretor sobre as condições.
- Minha Casa Minha Vida: condições facilitadas para realizar a compra do seu apartamento.
- FGTS: utilize seu saldo para reduzir o valor do imóvel ou das parcelas.
- Ato a partir de R$ 800: dê o primeiro passo com um valor acessível.
- Entrada em até 36x: mais tempo para organizar o pagamento da entrada durante a obra.
- Financiamento CAIXA: financie a compra do seu apartamento pela Caixa Econômica Federal.
- Escritura + ITBI grátis: benefício da Cury para clientes Minha Casa Minha Vida.
Tabela de Preços do Atmosfera Jaguaré II
Apartamento no Jaguaré a partir de R$ 219.000
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| 1 Dorm (HIS-2) | 24,13 m² | Não | R$ 219.000 |
| 2 Dorms (HIS-2) | 32,16 m² | Não | R$ 255.000 |
| 2 Dorms c/ Terraço (HIS-2) | 39,31 m² | Não | R$ 299.000 |
* HIS-2: apartamentos destinados a famílias com renda mensal total de até 6 salários mínimos. Confirme com o corretor se você pode comprar nessa categoria.
Fale com o especialista
Agende a visita ao decorado e conheça as condições de compra com o corretor.
Lucas Souza Brito (Josué) — CRECI-SP 128804-F. Confira o registro no CRECISP.
Lazer que transforma o dia a dia
No Atmosfera Jaguaré II, cada espaço foi pensado para você aproveitar o melhor da vida em condomínio, seja para relaxar, se exercitar ou receber quem você gosta.
- 🏊 Piscina adulto e infantil: mergulhe e relaxe nos dias quentes.
- 💪 Fitness: mantenha a rotina de exercícios sem sair de casa.
- 🎉 Salão de festas: o lugar ideal para comemorar com amigos e família.
- 🍖 Churrasqueiras: churrasco com os amigos no fim de semana.
- 🧸 Brinquedoteca: diversão garantida para a criançada.
- 🐶 Pet Place: seu pet também tem um espaço só para ele.
- 🚲 Bicicletário: guarde sua bike com segurança.
- 🛋️ Lounge de convivência: relaxe e converse com os vizinhos.
Ficha Técnica do Empreendimento
- Construtora
- Cury Construtora e Incorporadora S/A
- Incorporadora
- Cury Construtora e Incorporadora S/A
- Registro de incorporação
- R.3 da Matrícula nº 306.715
- Previsão de entrega
- Novembro de 2029
- Status
- Lançamento
- Endereço da obra
- Rua Santo Eurilo, Jaguaré, São Paulo – SP
- Torres
- 3 torres (A, B e C)
- Pavimentos
- Térreo + 9 pavimentos
- Unidades por andar
- 18 unidades
- Total de unidades
- 528 unidades
- Elevadores
- 2 por torre
- Área do terreno
- 4.531,00 m²
- Dormitórios e metragens
- 1 dormitório (24,13 m²); 2 dormitórios (32,16 m²); 2 dormitórios com terraço (39,31 m²)
- Categorias dos apartamentos
- HIS-2 (Habitação de Interesse Social 2, destinada a famílias de baixa renda)
- Acabamentos e equipamentos
- Piso laminado nos dormitórios; duplo acionamento nos vasos sanitários; arejadores nas torneiras.
- Programa habitacional
- Minha Casa Minha Vida
- Decorado
- Sim, no stand de vendas
Apartamentos no Jaguaré com fácil acesso à Zona Oeste
Morar no Jaguaré é contar com o Parque Villa-Lobos para lazer e com a Estação Villa-Lobos-Jaguaré para se deslocar pela cidade. Os moradores contam com o parque para caminhadas e lazer, além de opções de compras e serviços que facilitam o dia a dia. Com a Linha 9-Esmeralda e o acesso à Marginal Pinheiros, fica mais fácil circular por outras regiões da cidade, seja para trabalhar ou estudar. É um endereço que combina a vida de bairro com mobilidade e espaços verdes para aproveitar melhor o tempo livre.
O que você encontra por perto:
- 🏢 Stand de Vendas: Avenida Jaguaré, Jaguaré, São Paulo. Visitas ao decorado mediante agendamento.
- 📍 Endereço da Obra: Rua Santo Eurilo, Jaguaré, São Paulo.
- 🚉 Estação Villa-Lobos-Jaguaré: a 6 minutos de carro, com acesso à Linha 9-Esmeralda, operada pela ViaMobilidade.
- 🛍️ Shopping Villa-Lobos: opções de compras, gastronomia e entretenimento.
- 🛒 Continental Shopping: mais opções de compras e serviços.
- 🌳 Parque Villa-Lobos: área verde para caminhadas, esportes e lazer com a família.
- 🎓 USP: Universidade de São Paulo, referência em ensino e pesquisa.
Por que o Jaguaré merece sua atenção agora
O Jaguaré vive um momento de transformação que merece atenção de quem deseja morar ou investir na Zona Oeste. A passarela entregue em 2025, ligando a Avenida Queiroz Filho à Estação Villa-Lobos-Jaguaré, facilitou o acesso dos passageiros, enquanto as melhorias na infraestrutura elétrica da Linha 9-Esmeralda avançam para tornar o serviço mais confiável. Para quem precisa se deslocar todos os dias, essas melhorias fazem diferença na hora de escolher onde morar. Outro ponto importante é o PIU Arco Pinheiros, um projeto da Prefeitura que orienta mudanças e melhorias urbanas em parte da Zona Oeste. Para quem pensa em comprar um apartamento no Jaguaré, essas melhorias se somam à rede de transporte e aos serviços que já fazem parte do dia a dia do bairro. São mudanças que ajudam a colocar o Jaguaré no radar de quem procura um bairro com boa mobilidade e perspectivas de desenvolvimento.
Conheça outros lançamentos da Cury em São Paulo
- Cidade Lapa Perdizes Cury | 2 Dorms 34 a 46m² Terraço e Vaga — Conheça as opções de dois dormitórios na Lapa, inclusive plantas com terraço e vaga.
- Bosque da Barra Cury | 1 e 2 Dorms | 32 a 46m com Vaga MCMV — Veja também as plantas na Barra Funda, com opções de terraço, suíte e vaga.
Perguntas frequentes sobre o Atmosfera Jaguaré II
Qual é a faixa de preço do Atmosfera Jaguaré II?
Os apartamentos do Atmosfera Jaguaré II têm preços a partir de R$ 219.000 e podem chegar a R$ 299.000, dependendo da tipologia e da metragem escolhida.
Quando o Atmosfera Jaguaré II será entregue?
A previsão de entrega do empreendimento é novembro de 2029.
Posso usar o FGTS na compra do apartamento?
Sim. O Atmosfera Jaguaré II permite o uso do FGTS na compra, conforme as condições do financiamento habitacional.
Quem pode comprar apartamentos da categoria HIS-2?
Os apartamentos HIS-2 são destinados a famílias com renda mensal de até 6 salários mínimos. Você pode conversar com o corretor para confirmar se a renda da sua família atende às regras.
O Atmosfera Jaguaré II tem vagas de carro?
Não. O projeto informa zero vagas de carro no condomínio.
É possível visitar o decorado?
Sim. O decorado pode ser visitado no stand da Avenida Jaguaré, mediante agendamento com o corretor.
Qual é o endereço da obra do Atmosfera Jaguaré II?
A obra fica na Rua Santo Eurilo, no Jaguaré, em São Paulo. A Estação Villa-Lobos-Jaguaré fica a 6 minutos de carro, segundo o percurso divulgado para o empreendimento.
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