Visão Geral
|Descrição
O Cury Cidade Mooca Venezia é o mais novo lançamento da Cury para você viver com sofisticação na Zona Leste. Com localização privilegiada na Rua Coronel João Dente, a poucos passos da Estação Juventus-Mooca, o projeto garante mobilidade inteligente oferecendo apartamentos de 1 e 2 dormitórios com plantas de 34m² a 45m². Este empreendimento proporciona máximo conforto com suíte, varanda e vaga de garagem, além de um lazer espetacular com piscinas, quadra de beach tennis e espaço fitness. Garanta as melhores condições de mercado através do Minha Casa Minha Vida, com ato facilitado e documentação grátis para sua família.
- 📄 Escritura Grátis: Economia real com ITBI e registro pagos pela Cury.
- 💸 Entrada Facilitada: Parcele seu sinal em até 36 vezes durante a obra.
- 💰 Financiamento Caixa: As menores taxas com a segurança do programa MCMV.
- 🏦 Use seu FGTS: Abata o saldo devedor utilizando seu fundo de garantia.
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Preços do Cidade Mooca Venezia Cury
Apartamento na Mooca a partir de: R$ 238.542
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| 2 Dormitórios | 34m² | Não | R$ 238.542 |
| 1 Dormitório | 34m² | Não | R$ 252.110 |
| 2 Dorms c/ Terraço | 40m² | Não | R$ 327.207 |
| 2 Dorms c/ Terraço | 42m² | Sim | R$ 371.448 |
| 2 Dorms c/ Suíte e Terraço | 45m² | Sim | R$ 406.030 |
Lazer de Clube no Cidade Mooca Venezia
O lazer oferece espaços completos e sofisticados para a integração e saúde de toda a sua família.
- 🏊 Piscinas: Adulto e infantil com deck molhado para seu descanso.
- 🎾 Beach Tennis: Pratique o esporte do momento dentro do seu condomínio.
- 🏋️ Fitness: Academia moderna e área de crossfit para sua rotina.
- 🍕 Churrasqueiras: Espaços gourmet ideais para celebrar com convidados.
- 🐶 Pet Care: Estrutura dedicada ao cuidado e banho do seu animal.
- 🛒 Easy Market: Conveniência de mercado 24h a poucos passos.
- 🧺 Lavanderia: Mais praticidade e economia de tempo no dia a dia.
Ficha Técnica do Empreendimento
- Área do Terreno: 8.101,62m²
- Torres: 3 torres residenciais
- Pavimentos: Térreo + 23 Pavimentos (Torre 1)
- Vagas de Garagem: 181 (Carro), 02 (PCD) e 03 (Moto)
- Tipologias e Metragens: 34m², 40m², 42m², 45m²
- Diferenciais: Piso laminado nos quartos, duplo acionamento nos sanitários e infraestrutura para ar-condicionado (nas unidades com suíte)
Localização: Apartamentos à venda na Mooca
Morar na Rua Coronel João Dente é experimentar diariamente a essência vibrante da Mooca, um bairro que harmoniza perfeitamente a tradição acolhedora com a conveniência urbana. Aqui, sua rotina ganha um novo ritmo, permitindo que você resolva tudo a pé com tranquilidade. As ruas arborizadas convidam para caminhadas matinais e o acesso imediato à Avenida do Estado simplifica os seus deslocamentos. A região é repleta de cantinas clássicas e padarias artesanais, oferecendo gastronomia rica a poucos passos de casa. É a união ideal entre a mobilidade da CPTM e o charme de uma comunidade autêntica e consolidada.
O que você encontra por perto:
- 🏠 Stand de Vendas: Avenida do Estado, 5879.
- 🏗️ Endereço da Obra: Rua Coronel João Dente.
- 🚉 Transporte: Estação Juventus-Mooca da CPTM (a 2 min).
- 🎓 Educação: Universidade Anhembi Morumbi (a 400m).
- 🛍️ Lazer: Mooca Plaza Shopping (a 8 min).
- 🏥 Saúde/Serviços: Proximidade ao Hospital Sancta Maggiore.
Análise do Especialista
A Mooca vive um de seus momentos mais promissores no mercado imobiliário paulistano, impulsionada pelas diretrizes da Operação Urbana Bairros do Tamanduateí. Este vetor de valorização transforma antigas áreas industriais em polos residenciais modernos, mantendo a rica herança cultural do bairro. O Cury Cidade Mooca Venezia posiciona-se de forma inteligente ao lado da Estação Juventus-Mooca da CPTM, garantindo uma conexão expressa com o centro de São Paulo e atraindo forte demanda qualificada. O ecossistema da região é fortalecido pela presença de grandes âncoras de serviço e consumo, como o Mooca Plaza Shopping e o campus principal da Universidade Anhembi Morumbi, elementos que blindam o patrimônio contra oscilações de mercado. O projeto oferece versatilidade excepcional, atendendo desde o jovem investidor em busca de alta rentabilidade até famílias que exigem infraestrutura robusta. Segundo tendências urbanas do Estadão Imóveis, localizações servidas por trilhos apresentam liquidez superior e segurança patrimonial contínua.
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Perguntas Frequentes
O projeto aceita o programa Minha Casa Minha Vida?
Sim, o Cury Cidade Mooca Venezia faz parte do programa Minha Casa Minha Vida. Para simular o uso do seu FGTS na entrada, preencha o formulário e fale com o Corretor Especialista Josué via WhatsApp.
Qual a verdadeira distância do empreendimento até o trem?
O projeto está estrategicamente localizado a apenas 2 minutos de caminhada da Estação Juventus-Mooca. Para agendar uma visita e conhecer a região, entre em contato direto com o Corretor Josué.
O condomínio oferece opções de plantas com vaga de garagem?
Sim, o projeto disponibiliza plantas selecionadas de 42m² e 45m² com direito a vaga e suíte. Para descobrir qual tipologia melhor atende sua família, solicite o book completo ao Corretor Especialista Josué.
A região tem muito trânsito nos horários de pico?
A localização oferece rotas de fuga estratégicas pela Avenida do Estado, além da facilidade imbatível do transporte sobre trilhos. Consulte o Corretor Josué para um mapa de mobilidade detalhado.
Quando o apartamento será entregue aos moradores?
O cronograma de obras foi estruturado para garantir tranquilidade no pagamento das parcelas de entrada. Para receber a previsão exata de entrega das chaves, converse agora com o Corretor Josué.
Sua Chance na Mooca com
Ato de R$ 800
Plantas
Imóvel no Mapa
Características e Lazer
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