Visão Geral
|Descrição
O Lyne Água Branca é o mais novo lançamento da Cury Construtora na Zona Oeste de São Paulo. Essa é a oportunidade ideal para você comprar o seu apartamento na Água Branca, na Rua Comendador Sousa, apenas 7 minutos da futura Estação Água Branca. Escolha o seu apartamento de 2 dormitórios, com plantas de 37m² a 47m² e opções de terraço, suíte e vaga de garagem. O condomínio oferece lazer de clube com piscina adulto e infantil, coworking e rooftop com áreas de convivência. Aproveite as condições de lançamento e os benefícios do Minha Casa Minha Vida, com unidades a partir de R$ 296 mil. Agende sua visita com o especialista e venha conhecer o decorado.
- Saia do Aluguel: Aproveite condições de financiamento para comprar seu apartamento pelo Minha Casa Minha Vida.
- Use seu FGTS: Utilize seu saldo para compor a entrada ou reduzir o saldo financiado.
- Planejamento Facilitado: Consulte as condições de lançamento disponíveis conforme sua renda e perfil de crédito.
- Preço de Lançamento: Unidades de 37m² a partir de R$ 296 mil na Água Branca.
Análise de Crédito
Simule suas condições online.
Corretor responsável com registro ativo: CRECI-SP 128804-F | Consultar no CRECI-SP
Tabela de Preços do Lyne Água Branca
Apartamento na Água Branca a partir de: R$ 296.000
| Tipologia | Planta | Vaga | Valor a partir de |
|---|---|---|---|
| 2 Dorms c/ Terraço – HIS2 Torre C | 37m² | Não | R$ 296.000 |
| 2 Dorms c/ Terraço – HIS2 Torres A/B | 37m² | Não | R$ 301.000 |
| 2 Dorms c/ Terraço – R2V Torre A | 37m² | Não | R$ 321.000 |
| 2 Dorms c/ Terraço – HIS2 Torres A/B | 42m² | Não | R$ 340.000 |
| 2 Dorms c/ Terraço – R2V | 42m² | Não | R$ 350.000 |
| 2 Dorms c/ Terraço e Suíte – R2V | 46m² | Não | R$ 421.000 |
| 2 Dorms c/ Terraço, Suíte e Vaga Moto – R2V | 46m² | Moto | R$ 440.000 |
| 2 Dorms c/ Terraço, Suíte e Vaga – R2V | 46m² | Sim | R$ 511.000 |
| 2 Dorms c/ Terraço, Suíte e Vaga – R2V | 47m² | Sim | R$ 531.000 |
Lazer de Clube com Piscinas, Coworking e Rooftop
O condomínio valoriza sua rotina com espaços para lazer, convivência, trabalho e momentos em família.
- 🏊 Piscinas: Adulto e infantil para sua família.
- 💻 Coworking: Espaço funcional para trabalho e estudos.
- 🏙️ Rooftop: Áreas de convivência em ambiente elevado.
- 🎱 Sport Bar: Encontros e diversão no condomínio.
- 🏋️ Fitness: Academia para sua rotina de treinos.
- 🎉 Salão de Festas: Celebrações sem sair de casa.
- 🐾 Pet Care: Cuidado prático para seu pet.
- 🧖 Sauna: Bem-estar integrado ao lazer.
Plantas e Tipologias do Lyne Água Branca
As plantas de 37m² e 42m² valorizam a praticidade do 2 dormitórios com terraço, enquanto as opções de 46m² e 47m² ampliam o conforto com suíte e alternativas com vaga.
Ficha Técnica do Empreendimento
- 📍 Endereço: Rua Comendador Sousa, 176-194.
- 📐 Terreno: Área total de 5.692,94m².
- 🏢 Torres: Três torres residenciais.
- 🏠 Unidades: 1.030 apartamentos no total.
- 🛗 Elevadores: 5 nas torres A/B e 6 na C.
- 🪵 Piso Laminado: Instalado nos dormitórios.
- 🚗 Vagas: 136 carros, 8 motos e 2 PCD.
- ♿ PCD: Unidades adaptadas apenas sob demanda.
FALE COM O ESPECIALISTA
Endereço e Localização na Água Branca
Morar na Água Branca coloca você perto da futura Estação Água Branca, da Estação Água Branca da CPTM, do Allianz Parque, do Bourbon Shopping e de vias importantes da Zona Oeste.
- 📍 Endereço Principal: Rua Comendador Sousa, 176-194 – Água Branca
- 🚇 Futura Estação Água Branca: Interligação com Linhas 7-Rubi e 8-Diamante.
- 🚆 CPTM: Estação Água Branca a 7 minutos.
- 🏟️ Allianz Parque: Arena multiuso a 8 minutos.
- 🛍️ Bourbon Shopping: Compras e entretenimento a 11 minutos.
- 🎓 Entorno: UNIP Marquês, Sesc Pompeia e Poupatempo Lapa.
Análise do Especialista
A Água Branca vive um momento forte de transformação urbana, principalmente pelo avanço da Linha 6-Laranja e pela futura Estação Água Branca, que terá conexão com as Linhas 7-Rubi e 8-Diamante. Segundo a Linha Uni, essa integração amplia a importância do bairro dentro da malha de transporte da Zona Oeste. Já a Agência SP informa que a Linha 6-Laranja chegou a 81,5% de execução, reforçando que a infraestrutura não é apenas promessa, mas uma obra em andamento. Na prática, isso melhora a leitura de liquidez e valorização para quem compra bem localizado. O entorno também pesa a favor: Allianz Parque, Bourbon Shopping, Shopping West Plaza, Sesc Pompeia, UNIP Marquês e Estação Água Branca já formam um conjunto de demanda, lazer, estudo, serviços e mobilidade. O Lyne Água Branca entra nesse cenário com preço competitivo, apelo MCMV e endereço estratégico. Fonte: Agência SP.
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Dúvidas Frequentes
Onde fica o empreendimento?
O projeto é minha casa minha vida?
Tem opção com vaga de garagem?
Tem apartamento com suíte?
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