Visão Geral
|Descrição
Chegou o Dez Limão, o lançamento da Cury Construtora que transforma o seu jeito de viver na Zona Norte. Situado na Rua Rocha Lima, no bairro do Limão, este projeto conecta você à mobilidade da Marginal Tietê e ao Terminal Barra Funda, garantindo agilidade para sua rotina. Com opções de apartamentos de 2 dormitórios (com suíte e varanda) de 34m² a 44m² e lazer surpreendente, é a oportunidade perfeita pelo Minha Casa Minha Vida, com preço a partir de R$ 241.569.
- 💰 Use seu FGTS: Abata o saldo devedor.
- 📉 Entrada Facilitada: Parcele durante a obra.
- 📄 Documentação Grátis: Escritura e ITBI pagos (MCMV).
- ✅ Minha Casa Minha Vida: Juros reduzidos e subsídio.
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Preços do Dez Limão na Zona Norte
Apartamento no Limão a partir de: R$ 241.569
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| 1 Dormitório (HIS2) | 34m² | Não | R$ 241.569,99 |
| 2 Dormitórios (HIS2) | 34m² | Não | R$ 247.732,98 |
| 2 Dormitórios (HMP) | 34m² | Não | R$ 249.806,06 |
| 2 Dorms (HIS2) | 35m² | Não | R$ 264.041,62 |
| 1 Dorm c/ Vaga (HIS2) | 34m² | Sim | R$ 286.513,25 |
| 2 Dorms c/ Sacada (R2V) | 42m² | Sim | R$ 325.838,60 |
| 2 Dorms Suíte/Moto (R2V) | 44m² | Moto | R$ 353.928,13 |
| 2 Dorms Suíte/Vaga (R2V) | 44m² | Sim | R$ 398.871,38 |
Diferenciais e Lazer no Cury Limão
O Dez Limão oferece estrutura completa para sua família, garantindo diversão e segurança sem sair de casa.
- 🏊 Fitness Externo: Exercícios ao ar livre.
- 🏋️ Academia Equipada: Treino completo indoor.
- 💼 Coworking: Trabalho remoto com foco.
- 🎉 Salão de Festas: Celebre grandes momentos.
- 🎱 Sport Bar: Diversão com amigos.
- 🍖 Churrasqueira: O churrasco de domingo.
- ⚽ Miniquadra: Esporte com grama sintética.
- 🐾 Pet Place e Care: Lazer e cuidado animal.
- 🧸 Brinquedoteca: Diversão segura para crianças.
- 🧺 Lavanderia: Praticidade no dia a dia.
Ver Ficha Técnica Completa
- Endereço: Rua Rocha Lima, 411 – Limão.
- Torres: 2 torres altas com elevadores.
- Total de Unidades: 417 apartamentos.
- Áreas Privativas: 34m², 36m², 42m² e 44m².
- Diferenciais: Piso laminado nos quartos (entregue), infra para ar-condicionado e persiana de enrolar (unidades selecionadas).
- Vagas: Opções com vaga de carro, moto ou sem vaga.
- Realização: Cury Construtora.
Localização na Rua Rocha Lima
Morar na Rua Rocha Lima é viver conectado ao melhor da Zona Norte. Uma região estratégica no bairro do Limão, que une a tranquilidade residencial com o acesso imediato à Marginal Tietê. Você estará a poucos minutos do Bourbon Shopping e do Terminal Barra Funda, facilitando sua mobilidade diária.
O que você encontra por perto:
- 📍 Stand de Vendas: Rua Rocha Lima, 411 – Limão.
- 🏗️ Endereço da Obra: Rua Rocha Lima, 411 – Limão.
- 🚇 Transporte: Próximo ao Terminal Barra Funda (Metrô/CPTM).
- 🛍️ Compras: Fácil acesso ao Bourbon Shopping e West Plaza.
- 🎉 Cultura: Ao lado do CTN (Centro de Tradições Nordestinas).
- 🛣️ Vias: Acesso imediato à Marginal Tietê.
- 🛒 Serviços: Próximo ao Carrefour Hipermercado e Assaí.
Análise do Especialista: O Limão Vale a Pena?
O Dez Limão se destaca pela estratégia de localização. O bairro do Limão vive um momento de forte valorização, impulsionado pela saturação da Barra Funda e pela demanda por imóveis de qualidade na Zona Norte. A proximidade com a Marginal Tietê e o eixo da Barra Funda garante liquidez e mobilidade.
A região recebe constantes investimentos em infraestrutura e serviços, como novos atacarejos e melhorias viárias. É um produto posicionado para capturar a valorização do entorno do “Novo Centro Expandido”.
Veredito: Ideal para primeiro imóvel e famílias que buscam sair do aluguel com qualidade (devido ao lazer clube), mas pode não atender quem busca o silêncio absoluto de ruas estritamente residenciais, dada a proximidade com eixos ativos.
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Perguntas Frequentes sobre o Dez Limão
O Dez Limão entra no Minha Casa Minha Vida?
Sim! O Dez Limão possui unidades enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida, permitindo subsídios do governo, uso do FGTS na entrada e as menores taxas de juros do mercado para o seu financiamento.
Quando entrega as chaves do Dez Limão?
A previsão de entrega do empreendimento é para Junho de 2026. Durante o período de obras, você conta com a garantia de entrega da Cury Construtora e facilidade no pagamento da entrada.
O apartamento tem vaga de garagem?
Sim, existem opções de plantas com vaga de carro, vaga de moto ou sem vaga. As unidades de 42m² e 44m² geralmente contam com vaga, garantindo mais conforto e valorização para o seu imóvel.
As unidades têm varanda e suíte?
Sim, o projeto oferece plantas modernas de 2 dormitórios com varanda e opção de suíte (nas plantas de 44m²), proporcionando mais privacidade e qualidade de vida para sua família.
A região do Limão é segura e valorizada?
O Limão é um bairro tradicional e em forte crescimento na Zona Norte. Embora próximo à Marginal, o condomínio oferece segurança 24h e portaria. A região tem se valorizado muito pela proximidade com a Barra Funda e novos empreendimentos.
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