Visão Geral
|Descrição
O Next Guarulhos é o empreendimento que redefine o conceito de morar bem na Ponte Grande, trazido pela renomada Cury Construtora. Localizado na estratégica Rua Claudio Sérgio Bere, 122, este lançamento oferece acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e ao Internacional Shopping, conectando você a São Paulo em minutos. Com apartamentos de 2 dormitórios e lazer de clube completo (incluindo Beach Tennis), você garante sua unidade a partir de R$ 266.374 com as facilidades do programa. Aproveite as condições do Minha Casa Minha Vida e mude para um dos bairros mais valorizados e estratégicos de Guarulhos.
- 🔑 Cury na Ponte Grande: A qualidade da construtora líder no melhor ponto do bairro.
- 💸 Entrada Facilitada: Fluxo de pagamento em 36x direto com a Cury.
- 📉 Oportunidade de Lançamento: Garanta o menor preço de m² da região agora.
- 📄 Documentação Grátis: Escritura e ITBI pagos pela construtora (MCMV).
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Preço do Apartamento na Ponte Grande
Lançamento Cury a partir de: R$ 266.374
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| 1 Dormitório | 34m² | Não | R$ 266.374 |
| 2 Dormitórios | 34m² | Não | R$ 270.472 |
| 2 Dorms c/ Vaga Moto | 34m² | Moto | R$ 283.790 |
| 2 Dorms Terraço + Moto | 37m² | Moto | R$ 302.232 |
| 2 Dorms Garden | 50m² | Não | R$ 312.477 |
| 2 Dorms Terraço + Vaga | 37m² | Carro | R$ 343.212 |
Diferenciais do Empreendimento Cury
Estrutura de clube exclusivo na Rua Claudio Sérgio Bere.
- 🎾 Beach Tennis: A única quadra de areia em lançamento na região.
- 🏊 Piscinas: Lazer aquático completo para aproveitar o sol.
- 💪 Fitness Completo: Academia e área de Crossfit sem custo de mensalidade.
- 💼 Coworking: Trabalhe de casa com estrutura profissional.
- 🛒 Easy Market: Mercado 24h dentro do seu condomínio.
- 🛠️ Oficina: Espaço equipado para bricolagem e reparos.
- 🍖 Churrasqueiras: O espaço ideal para o churrasco de domingo no bairro.
Ficha Técnica Next Guarulhos
- Localização: Rua Claudio Sérgio Bere, 122 – Ponte Grande.
- Terreno: 14.608m² (Um quarteirão inteiro de lazer).
- Torres: 3 Torres imponentes.
- Unidades: 1.310 apartamentos.
- Vagas: Opções de Carro (656) e Moto (126).
- Realização: Cury Construtora e Incorporadora.
Localização na Rua Claudio Sérgio Bere
Morar no Next Guarulhos é estar na divisa estratégica entre a capital e o município. O bairro Ponte Grande oferece saída rápida para a Rodovia Dutra e Ayrton Senna, permitindo que você chegue ao Metrô Penha ou ao Aeroporto em poucos minutos. É o endereço perfeito para quem busca mobilidade.
O que tem perto do seu apartamento:
- 📍 Stand de Vendas: Avenida Guarulhos, 3459 (Visite hoje).
- 🏗️ Local da Obra: Rua Claudio Sérgio Bere, 122.
- 🛍️ Shopping: 9 min do Internacional Shopping Guarulhos.
- ✈️ Logística: 14 min do Aeroporto Internacional (GRU).
- 🛒 Conveniência: 8 min do Assaí Atacadista e Poupatempo.
Por que investir na Ponte Grande?
A Ponte Grande é o “bairro-portal” de Guarulhos. Sua valorização é impulsionada pela conexão direta com a Zona Leste e Norte de São Paulo via Dutra e Marginal Tietê. Investir em um apartamento na planta aqui, como o Next Guarulhos, é garantir um ativo de alta liquidez: a demanda por locação é constante devido à proximidade com o Aeroporto Internacional e grandes centros logísticos. Além disso, o preço do metro quadrado na região ainda é muito competitivo se comparado aos bairros vizinhos de São Paulo (como Penha e Tatuapé), oferecendo um potencial de ganho de capital (upside) significativo na entrega das chaves. Fonte: G1 Mercado Imobiliário
Outros Lançamentos na Região
- 🏢 Próximo ao Metrô: Barra Funda 930 Cury
- 🏢 Zona Leste: Novo Mundo Carrão Cury
Dúvidas sobre o Next Guarulhos
Onde fica o stand de vendas do Next Guarulhos?
O stand para visitação dos decorados fica na Avenida Guarulhos, 3459. Já a construção do empreendimento será na Rua Claudio Sérgio Bere, 122, na Ponte Grande.
O apartamento na Ponte Grande entra no Minha Casa Minha Vida?
Sim! O Next Guarulhos é um lançamento enquadrado no programa, permitindo subsídios, taxas reduzidas e uso do FGTS na entrada.
Qual o preço de um apartamento na Ponte Grande?
No lançamento Next Guarulhos, os valores partem de R$ 266.374 (unidade de 1 dormitório, tabela de Janeiro/2026), um excelente custo-benefício para a região.
Tem vaga de garagem?
Sim, o condomínio possui opções de unidades com e sem vaga. São mais de 650 vagas para carros e 120 para motos disponíveis para comercialização.
A região da Rua Claudio Sérgio Bere é boa?
Excelente. É uma rua tranquila, mas com acesso imediato à Rodovia Dutra, garantindo silêncio residencial com mobilidade de via expressa.
Lançamento Ponte Grande
A partir de R$ 266.374
Plantas
Imóvel no Mapa
Características e Lazer
- Apoio Churrasqueira
- Beach Tennis
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Coworking
- Delivery
- Descanso
- Espaço Beleza
- Espaço Fitness
- Fitness Externo
- Home Office
- Lavanderia
- Luau
- Pet Care
- Pet Place
- Piscina
- Piscina Infantil
- Playbaby
- Playground
- Quadra
- Sala de Game
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Sport Bar
Isenção de Responsabilidade
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Visualizações do Imóvel
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