Visão Geral
|Descrição
O Astro Santa Marina é a aposta definitiva da Cury Construtora para quem busca morar conectado ao futuro da Água Branca, situado estrategicamente na Rua Adriano José Marchini. O projeto coloca você ao lado da futura Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja, oferecendo apartamentos modernos de 1 e 2 dormitórios (25m² a 38m²) com opção de terraço e lazer de clube. Garanta sua unidade com preços a partir de R$ 225.391 e aproveite as condições facilitadas do programa Minha Casa Minha Vida. Esta é a oportunidade de investir em uma região em plena valorização na Zona Oeste, com entrada parcelada em até 36 vezes.
- 🔑 Localização Estratégica: Vizinho à UNIP e à futura Linha 6 do Metrô.
- 💸 Fluxo Personalizado: Entrada diluída em 36x direto com a Cury.
- 📉 Ato Mínimo: Comece a pagar seu sonho com apenas R$ 800,00.
- 📄 Documentação Grátis: ITBI e Registro pagos pela construtora (MCMV).
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Preços do Astro Santa Marina
Apartamentos na Água Branca a partir de: R$ 225.391
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| 1 Dorm (HIS 2) | 25m² | Não | R$ 225.391 |
| 2 Dorms (HIS 2) | 33m² | Não | R$ 263.900 |
| 1 Dorm Garden | 34m² | Não | R$ 294.500 |
| 2 Dorms c/ Terraço | 35m² | Não | R$ 309.600 |
| 2 Dorms (R2V) | 35m² | Não | R$ 319.812 |
Lazer do Condomínio Astro Santa Marina
Estrutura completa para seu bem-estar na Zona Oeste.
- 🏊 Piscinas: Complexo aquático com piscina adulto e infantil.
- 💪 Fitness Completo: Academia equipada e área para exercícios ao ar livre.
- 💻 Coworking: Espaço dedicado para trabalho remoto e estudos.
- 🍖 Churrasqueiras: Áreas gourmet prontas para receber seus convidados.
- ⚽ Campinho: Área esportiva gramada para lazer.
- 🐾 Pet Care: Espaço exclusivo para cuidados com seu pet.
- 🛒 Easy Market: Conveniência de mercado autônomo 24h no térreo.
Ficha Técnica do Empreendimento
- Endereço Oficial: Rua Adriano José Marchini, S/N – Água Branca.
- Terreno: 4.474m² com 2 Torres (A e B).
- Pavimentos: Térreo + 23 Andares.
- Total de Unidades: 994 apartamentos.
- Elevadores: 12 elevadores no total (7 na Torre A, 5 na Torre B).
- Plantas: 25m² (1 dorm), 33m², 35m² e 38m² (2 dorms).
- Realização: Cury Construtora e Lavvi.
Localização na Água Branca
O Astro Santa Marina está posicionado no epicentro da transformação urbana de São Paulo. Morar na Rua Adriano José Marchini significa ter acesso direto à futura Estação Santa Marina (Linha 6-Laranja), além de estar a poucos minutos do Bourbon Shopping e do Allianz Parque.
O que você encontra por perto:
- 📍 Endereço da Obra: Rua Adriano José Marchini, S/N.
- 🚇 Metrô: Ao lado da futura Estação Santa Marina (Linha 6).
- 🚉 CPTM: A 3 min da Estação Água Branca.
- 🎓 Educação: Vizinho à UNIP Marques de São Vicente.
- 🌳 Lazer: A 10 min do Parque da Água Branca.
- 🛍️ Compras: Fácil acesso ao Bourbon Shopping e West Plaza.
Análise de Valorização: O Efeito Linha 6-Laranja
A Água Branca vive um “Boom Imobiliário” impulsionado pela construção da Linha 6-Laranja do Metrô, conhecida como a “Linha das Universidades”. Investir no Astro Santa Marina hoje é antecipar a valorização imobiliária que ocorre historicamente na entrega de novas estações. A região, que já conta com infraestrutura consolidada de lazer (Allianz Parque, Memorial) e serviços, atrai uma demanda altíssima de locação, especialmente de estudantes da UNIP e executivos da Barra Funda. Veredito: Excelente ativo para renda passiva e moradia prática, blindado pela proximidade do metrô. Fonte: Estadão Imóveis
Outros Lançamentos Cury
- 🏢 Barra Funda: Barra Funda 930 com Terraço
- 🏢 São Domingos: 360 Park View na Av. do Anastácio
Perguntas Frequentes sobre o Astro
O Astro Santa Marina é Minha Casa Minha Vida?
Sim! O empreendimento possui unidades enquadradas nas faixas HIS e R2V do programa, permitindo o uso de subsídios (se elegível) e taxas de juros reduzidas.
Quando será a entrega das chaves?
A previsão de entrega é para Janeiro de 2026, com o empreendimento já em fase avançada. Consulte o corretor para detalhes do cronograma.
Tem vaga de garagem?
O projeto prioriza a mobilidade urbana (ao lado do Metrô). A maioria das unidades não possui vaga, focando em baixo custo de condomínio e sustentabilidade.
Aceita FGTS na entrada?
Sim, você pode utilizar seu saldo de FGTS para abater o valor da entrada ou amortizar o financiamento, facilitando a aquisição do imóvel.
O barulho do trem incomoda?
As unidades contam com tratamento acústico moderno nas esquadrias para garantir o conforto. Além disso, a proximidade com o transporte é o maior fator de valorização da região.
More ao lado do Metrô
A partir de R$ 225.391
Plantas
Planta 1
Planta 2
Planta 3
Planta 4
Implantação
Imóvel no Mapa
Características e Lazer
Isenção de Responsabilidade
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Visualizações do Imóvel
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