Visão Geral
|Descrição
O Cury Cidade Lapa Água Branca é a oportunidade ideal da Cury para sua família viver com exclusividade na Zona Oeste. Com localização estratégica na Rua José Maria de Faria, a apenas 3 minutos da futura Estação Santa Marina do Metrô, o projeto conta com apartamentos de 1 e 2 dormitórios com plantas de 34m² a 45m², garantindo mobilidade total. Este lançamento oferece opções com vaga, suíte e varanda, além de um impressionante lazer com Rooftop Gourmet, Coworking e Piscina, proporcionando conforto absoluto. Aproveite as condições imperdíveis do programa Minha Casa Minha Vida com entrada facilitada e conquiste o seu espaço.
- 📄 Escritura Grátis: ITBI e registro pagos pela Cury no MCMV.
- 💸 Entrada Facilitada: Parcele seu sinal em até 36 vezes durante a obra.
- 💰 Financiamento Caixa: As menores taxas com o programa Minha Casa Minha Vida.
- 🏦 Use seu FGTS: Abata o valor das parcelas com seu fundo de garantia.
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Preços do Cury Cidade Lapa Água Branca
Apartamento na Lapa a partir de: R$ 243.618
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| 2 Dormitórios (HIS 2) | 34m² | Não | R$ 243.618 |
| 1 Dormitório (HIS 2) | 34m² | Não | R$ 265.807 |
| 2 Dorms c/ Varanda (HIS 2) | 37m² | Não | R$ 309.505 |
| 2 Dorms c/ Varanda (HIS 2) | 38m² | Não | R$ 325.514 |
| 2 Dorms c/ Varanda (HIS 2) | 42m² | Não | R$ 352.196 |
| 2 Dorms c/ Suíte e Varanda (HMP) | 45m² | Sim | R$ 402.162 |
Lazer de Clube no Cidade Lapa Água Branca
O empreendimento oferece um lazer incomparável com ambientes equipados e decorados para o seu bem-estar.
- 🔭 Rooftop Lounge: Espaço sofisticado com vista panorâmica para relaxar.
- 🏊 Piscina Adulto: Diversão refrescante garantida com deck molhado integrado.
- 🏋️ Fitness: Academia moderna e equipada para manter sua saúde.
- 🎾 Quadra Recreativa: Espaço perfeito para a prática de esportes.
- 💻 Coworking: Infraestrutura profissional garantindo foco e produtividade diária.
- 🐾 Pet Care: Estrutura completa dedicada ao cuidado do seu animal.
- 🍻 Sport Bar: Ambiente descontraído para reunir amigos e assistir jogos.
- 🧺 Lavanderia: Praticidade total e economia de tempo na sua rotina.
Ficha Técnica do Empreendimento
- Área do Terreno: 4.643,73m²
- Torres: 02 torres residenciais
- Pavimentos: Torre A (Térreo + 22 Pavimentos + Rooftop) e Torre B (Térreo + 23 Pavimentos + Rooftop)
- Vagas de Garagem: 86 (Carro); 06 (Moto); 02 (PCD)
- Tipologias e Metragens: 34m², 37m², 38m², 42m², 45m²
- Diferenciais: Piso laminado nos dormitórios, duplo acionamento sanitário, arejadores, persiana de enrolar e infra para ar condicionado (suítes Torre A)
Localização: Apartamentos à venda na Lapa
Morar na Rua José Maria de Faria é experimentar a efervescência de um dos eixos mais promissores de São Paulo. A Água Branca harmoniza seu passado industrial com uma nova vocação residencial vibrante, onde você caminha por ruas largas repletas de facilidades. A rotina ganha um dinamismo excepcional com a proximidade da Avenida Ermano Marchetti e o rápido acesso à Marginal Tietê, garantindo que você chegue rapidamente a qualquer ponto. Compras rápidas no Mercado Municipal da Lapa e finais de semana nos shoppings da vizinhança tornam a vida extremamente prática e conectada, unindo a conveniência absoluta a uma valorização constante.
O que você encontra por perto:
- 🏠 Stand de Vendas: Avenida Ermano Marchetti, 1009.
- 🏗️ Endereço da Obra: Rua José Maria de Faria.
- 🚇 Mobilidade: Futura Estação Santa Marina do Metrô (3 min).
- 🚆 Transporte: Estação Lapa CPTM (9 min).
- 🎓 Educação e Lazer: Próximo à UNIP Marquês e ao Allianz Parque.
Análise do Especialista
A Água Branca vivencia uma transformação imobiliária sem precedentes, impulsionada pelas diretrizes da Operação Urbana Consorciada Água Branca. O Cury Cidade Lapa Água Branca desponta como o principal beneficiário desta requalificação, posicionado a apenas 3 minutos de caminhada da futura Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô. Esta obra de infraestrutura pesada é o gatilho direto para uma valorização exponencial do metro quadrado, conectando os moradores rapidamente ao centro expandido de São Paulo. A força da região é ancorada por complexos gigantes, como o Allianz Parque e o Bourbon Shopping, somados ao ecossistema educacional da Universidade Paulista (UNIP Marquês). Esses equipamentos atraem uma demanda perene por locação, transformando o ativo em uma máquina de liquidez. O projeto oferece versatilidade incomparável, atendendo o investidor focado em rentabilidade e famílias que exigem ampla mobilidade e lazer completo. Estudos urbanísticos do LabCidade FAU-USP reforçam o potencial contínuo dessa nova centralidade urbana paulistana.
Veja também outras opções:
Perguntas Frequentes
O projeto aceita o programa Minha Casa Minha Vida?
Sim, o Cury Cidade Lapa Água Branca está enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida. Para realizar uma simulação e ver os subsídios aplicáveis ao seu perfil, fale diretamente com o Corretor Josué preenchendo o formulário.
Tem vaga de garagem no condomínio?
O projeto foi inteligente em oferecer opções com e sem vaga, totalizando 86 vagas para carros. As unidades maiores com suíte possuem este benefício. Para conferir a disponibilidade da planta exata, contate o Corretor Especialista Josué via WhatsApp.
Qual a distância real para o metrô?
A localização é um dos pontos mais fortes: o empreendimento está a cerca de 3 minutos de caminhada da futura Estação Santa Marina. Para entender o mapa completo da região e as vias de acesso, agende sua consultoria com o Corretor Josué.
Quando as chaves serão entregues?
Por se tratar de um grande lançamento com obras financiadas de forma segura pela Caixa, o cronograma é altamente estruturado. Para receber as datas oficiais de entrega e planejar o seu fluxo de pagamento, acione o Corretor Josué.
Posso usar o saldo do meu FGTS?
Com certeza. O saldo do seu FGTS é uma excelente ferramenta para abater o valor da entrada ou amortizar parcelas. Solicite uma análise financeira completa ao Corretor Josué e veja como usar o seu fundo de garantia.
Morar a 3 Min do Metrô com
Ato de R$ 800
Plantas
Implantação
Planta 1
Planta 2
Planta 3
Planta 4
Imóvel no Mapa
Características e Lazer
Isenção de Responsabilidade
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Visualizações do Imóvel
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