Visão Geral
|Descrição
O Cury Supreme Anália Franco é a oportunidade definitiva para a sua família conquistar qualidade de vida superior na prestigiada Zona Leste. Com localização absolutamente estratégica na Rua Guapeva, 184, o projeto oferece fácil acesso às estações Tatuapé e Belém do Metrô, dispondo de versáteis apartamentos de 2 dormitórios com plantas de 33m² a 51m². Este lançamento exclusivo conta com opções atrativas contemplando suíte, terraço amplo e vaga de garagem, além de um lazer de clube excepcional com piscina adulto e espaço coworking. Aproveite as condições imbatíveis de financiamento facilitado através do programa Minha Casa Minha Vida e transforme o seu futuro agora.
- 📄 Documentação Grátis: ITBI e Registro isentos pela Cury (MCMV).
- 💸 Ato Facilitado: Comece a investir no seu futuro com apenas R$ 800.
- 💰 Financiamento Caixa: As menores taxas do mercado garantidas pelo governo.
- 🏦 Use seu FGTS: Abata o saldo devedor ou a entrada com seu fundo de garantia.
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Preços do Cury Supreme Anália Franco
Apartamento no Anália Franco a partir de: R$ 255.782
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| 2 Dorms (HIS 1 – MCMV) | 33m² | Não | R$ 255.782 |
| 2 Dorms c/ Terraço (HIS 2 – MCMV) | 38m² | Não | R$ 309.414 |
| 2 Dorms c/ Terraço (HMP) | 41m² | Não | R$ 371.297 |
| 2 Dorms c/ Terraço e Vaga (HMP) | 41m² | Sim | R$ 428.023 |
| 2 Dorms c/ Suíte e Terraço (R2V) | 51m² | Sim | R$ 546.879 |
Lazer de Clube no Supreme Cury Rua Guapeva
O condomínio entrega mais de 20 ambientes sofisticados, projetados para maximizar seu bem-estar diário.
- 🏊 Piscinas: Complexo aquático adulto e infantil equipado com solário relaxante.
- 🧖 Sala de Descanso e Sauna: O seu spa particular dentro de casa para recarregar as energias.
- 🏋️ Fitness: Academia interna moderna e área externa dedicadas à sua saúde.
- 💻 Coworking: Estrutura profissional, isolada e climatizada para o seu home office.
- 🍔 Gourmet e Sport Bar: Os locais perfeitos para suas celebrações e integração com amigos.
- 💄 Espaço Beleza: Estrutura completa para cuidados pessoais com muita praticidade.
- 🐾 Pet Care: Ambiente dedicado ao bem-estar e higienização do seu animal de estimação.
- 🧺 Lavanderia: Economia de espaço no apartamento e máxima conveniência na rotina.
Ficha Técnica do Empreendimento
- Área do Terreno: 5.047,36m²
- Torres e Elevadores: 03 torres, com 03 elevadores por torre
- Pavimentos: Torres A e B (Térreo + 16 Pavimentos) / Torre C (Térreo + 17 Pavimentos)
- Total de Unidades: 625 unidades residenciais
- Vagas de Garagem: 87 Vagas Carro, 01 PCD, 05 Vagas Moto
- Tipologias e Metragens: 33m², 38m², 41m², 51m²
- Diferenciais Cury: Piso laminado nos dormitórios, duplo acionamento nos vasos sanitários e arejadores nas torneiras
Localização: Apartamentos à venda no Anália Franco
Estabelecer-se na Rua Guapeva é viver a convergência exata entre a modernidade comercial e a tranquilidade de um bairro consagrado. A infraestrutura do entorno permite que você resolva suas demandas cotidianas a pé, com fácil acesso à Avenida Vereador Abel Ferreira e a uma vasta rede de serviços premium. O bairro convida a caminhadas agradáveis por suas vias arborizadas até o Parque CERET, entregando uma rotina de alto nível. Além do conforto local, a proximidade privilegiada com a Radial Leste e com as estações de Metrô Belém e Tatuapé garante fluidez total para os principais pólos corporativos de São Paulo.
O que você encontra por perto:
- 🏠 Stand de Vendas e Obra: Rua Guapeva, 184.
- 🛍️ Lazer/Compras: Acesso rápido ao Shopping Anália Franco.
- 🌳 Bem-Estar: Caminhadas no Parque CERET.
- 🚇 Mobilidade: Próximo ao Metrô Belém (5 min) e Tatuapé (7 min).
- 🏥 Saúde Premium: Rede completa com o Hospital São Luiz.
- 🛒 Conveniência: Supermercados, Sonda, Atacadão e Oba Hortifruti.
Análise do Especialista
O Jardim Anália Franco consolida-se inquestionavelmente como o vetor de maior desejo e valorização contínua da Zona Leste de São Paulo. A performance extraordinária da região é diretamente impulsionada por uma infraestrutura de alto padrão, onde o Supreme Anália Franco brilha ao se posicionar estrategicamente próximo ao Parque Ceret e ao Shopping Anália Franco. Essa localização ímpar garante aos futuros moradores um ecossistema completo de conveniência, lazer e saúde, ancorado pelo prestigiado Hospital São Luiz. Para investidores, o acesso facilitado às estações Tatuapé e Belém do Metrô assegura altíssima liquidez e forte demanda por locação constante, blindando o patrimônio contra qualquer oscilação de mercado. Projetos com lazer de clube neste eixo geográfico entregam rentabilidade acima da média urbana histórica. Segundo análises do Secovi-SP, a integração entre mobilidade rápida e comércio de luxo transforma a área em uma máquina de valorização. Veredito: Essencial para famílias que buscam upgrade de vida e investidores focados em rápida liquidez patrimonial.
Veja também outras opções:
Perguntas Frequentes
O projeto é Minha Casa Minha Vida?
Sim! O Supreme Anália Franco possui unidades que se enquadram nas faixas HIS 1 e HIS 2 do programa Minha Casa Minha Vida. Isso garante benefícios como as menores taxas de juros do mercado, subsídios do governo e a possibilidade de utilizar seu FGTS como parte da entrada.
O condomínio possui garagem e quantas vagas são?
O empreendimento disponibiliza um total de 87 vagas para carros, 5 para motos e 1 vaga PCD. Elas estão associadas a plantas específicas (como as de 41m² e 51m²). Fale com o Corretor Especialista Josué para garantir a sua unidade com vaga antes que esgote.
Como funcionam as taxas de ITBI e Registro (Documentação Grátis)?
Ao se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida neste lançamento da Cury, as taxas burocráticas de ITBI e Registro são isentas para você. Isso representa uma imensa economia no momento da assinatura. Solicite sua simulação via WhatsApp.
Qual é a real proximidade do empreendimento aos metrôs?
A localização é muito estratégica. Você estará a cerca de 5 a 7 minutos de carro das estações Belém e Tatuapé do Metrô (Linha Vermelha), facilitando imensamente o fluxo para o centro expandido de São Paulo.
É possível usar o saldo de FGTS como entrada?
Sim, o seu fundo de garantia é muito bem-vindo! Ele pode ser utilizado tanto para compor a sua entrada inicial quanto para abater o saldo devedor do seu financiamento junto à Caixa Econômica Federal. Envie uma mensagem para o Corretor Josué para calcular os valores.
Garanta no Anália Franco com
Ato de R$ 800
Plantas
Planta 1
Planta 2
Implantação
Imóvel no Mapa
Características e Lazer
- Academia
- Apoio Churrasqueira
- Apoio Festas
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Coworking
- Delivery
- Easy Market
- Espaço Beleza
- Espaço Fitness
- Fire Space
- Fitness Externo
- Lavanderia
- Luau
- Oficina
- Pet Care
- Pet Place
- Piscina
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Solário
- Sport Bar
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