Visão Geral
|Descrição
O Cury Mérito Barra Funda é a aposta definitiva da Cury Construtora para quem busca máxima conexão na Zona Oeste, unindo vibração urbana e conforto. Com localização estratégica na Avenida Thomas Edison, 971, o condomínio situa você a poucos passos do Terminal Intermodal, oferecendo studios e apartamentos com plantas inteligentes de 26m² a 45m². Este lançamento surpreende com opções de varanda e suíte, além de um lazer completo no rooftop com vista panorâmica, proporcionando sofisticação absoluta. Aproveite as maravilhosas condições de pagamento do programa Minha Casa Minha Vida e garanta seu imóvel em uma região valorizada.
- 💰 Entrada Facilitada: Parcele seu ato durante as obras em até 36x.
- 📉 Use seu FGTS: Abata o valor total do seu financiamento.
- 📄 Documentação Grátis: Escritura e ITBI pagos pela construtora.
- 🏠 Menores Taxas: Juros reduzidos garantidos pelo programa social.
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Preços do Cury Mérito Barra Funda
Apartamento na Barra Funda a partir de: R$ 242.541
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| Studio c/ Varanda (NR) | 26m² | Não | R$ 242.541 |
| Studio c/ Varanda (HIS2) | 26m² | Não | R$ 247.980 |
| 1 Dormitório (HIS2) | 34m² | Não | R$ 275.408 |
| 2 Dormitórios (HIS2) | 34m² | Não | R$ 290.311 |
| 2 Dorms c/ Varanda | 36m² | Não | R$ 339.199 |
| 2 Dorms c/ Suíte e Varanda | 45m² | Sim | R$ 470.870 |
Lazer e Diferenciais do Mérito
Um complexo de lazer completo e elevado, garantindo total privacidade e vista panorâmica.
- 🌆 Lazer no Rooftop: Vista panorâmica e privilegiada da cidade de São Paulo.
- 💪 Fitness Externo: Mantenha sua saúde em dia treinando ao ar livre.
- 🧸 Brinquedoteca: Ambiente fechado com diversão garantida e segura para as crianças.
- 🛒 Easy Market: Conveniência inteligente de minimercado sem sair do seu condomínio.
- 🍖 Churrasqueiras: Espaço gourmet perfeitamente equipado para as suas celebrações.
- 🐾 Pet Place: Área de lazer exclusiva para o convívio do seu animal de estimação.
- 🚲 Bicicletário: Estrutura completa visando mobilidade sustentável para o seu dia a dia.
- 🌳 Praça de Entrada: Paisagismo acolhedor integrando o projeto ao ambiente urbano.
Ficha Técnica Completa
- Endereço da Obra: Avenida Thomas Edison, 971 – Barra Funda.
- Área do Terreno: 3.129,17m².
- Torres: 02 torres residenciais (Torre 1 com 5 elevadores e Torre 2 com 4 elevadores).
- Total de Unidades: 528 unidades (480 Residenciais e 48 Não-Residenciais).
- Tipologias e Metragens: 26m², 34m², 36m², 45m².
- Vagas de Garagem: 44 vagas de carro, 05 vagas de moto e 01 PCD.
- Pavimentos: Torre 1 (Térreo + 19) e Torre 2 (Térreo + 20).
- Diferenciais com Suíte: Infra para ar-condicionado, persianas de enrolar e bancadas de granito.
Localização: Apartamentos à venda na Barra Funda
Morar na Avenida Thomas Edison é estar conectado ao coração pulsante da Barra Funda. Uma região que mistura brilhantemente a conveniência de grandes avenidas empresariais com a cultura e o entretenimento da Zona Oeste. Você estará a poucos passos da Estação Palmeiras-Barra Funda e vizinho ao verde do Parque da Água Branca, tornando este o endereço ideal para quem busca unir uma rotina fluida de trabalho, estudos e altíssima qualidade de vida.
O que você encontra por perto:
- 🏠 Stand de Vendas: Avenida Thomas Edison, 1156.
- 🏗️ Local da Obra: Avenida Thomas Edison, 971.
- 🚇 Mobilidade: Terminal Barra Funda (Metrô/CPTM) a 4 min.
- 🏟️ Entretenimento: Allianz Parque e Memorial da América Latina.
- 🛍️ Compras: Shopping West Plaza e Bourbon Shopping (5 min).
- 🎓 Educação: Extrema facilidade de acesso à UNINOVE e PUC-SP.
Análise do Especialista
A Barra Funda consolidou-se indiscutivelmente como o epicentro da transformação urbana em São Paulo, impulsionada de forma vigorosa pela Operação Urbana Consorciada Água Branca. Esta imensa reestruturação traz constantes melhorias viárias e de drenagem, convertendo a região em um hub estratégico e altamente desejado. O Cury Mérito Barra Funda está posicionado de maneira inteligente neste eixo de crescimento, vizinho ao Terminal Intermodal e ao pujante corredor corporativo da Avenida Marquês de São Vicente. A facilidade de locomoção aliada à proximidade com o Allianz Parque e o Parque da Água Branca gera uma demanda altíssima e contínua para locação e moradia própria. Historicamente, bairros que recebem essa magnitude de investimento público apresentam os maiores índices de valorização do metro quadrado. Conforme destacam os analistas imobiliários do portal Exame, o investimento em polos conectados a transportes de massa é garantia absoluta de liquidez e expansão patrimonial segura.
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Perguntas Frequentes
O empreendimento tem vaga de garagem?
Sim, mas são exclusivas para algumas unidades. As plantas de 45m² (2 dormitórios com suíte) possuem vaga de carro determinada, e algumas unidades de 36m² possuem vaga de moto. Consulte a disponibilidade exata na tabela.
Posso usar meu FGTS na entrada?
Com certeza. Como o Mérito Barra Funda se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida, você pode utilizar seu saldo de FGTS para abater o valor da entrada e diminuir suas parcelas mensais.
O condomínio tem lazer completo?
Sim, e com um diferencial incrível: o lazer fica no Rooftop (cobertura), oferecendo vista panorâmica enquanto você usa a churrasqueira, o fitness ou o salão de festas. No térreo, também há playground, pet place e minimercado.
A região da Barra Funda é segura?
A Barra Funda tem passado por uma intensa revitalização com novos condomínios residenciais que trouxeram mais vida e iluminação para as ruas. A Avenida Thomas Edison é movimentada e próxima a grandes complexos comerciais, aumentando a sensação de segurança.
Quando será a entrega das chaves?
A previsão de entrega é para Agosto de 2027. Este prazo permite que você parcele a entrada de forma suave durante o período de obras, facilitando o planejamento financeiro.
More a 4 min do Terminal Barra Funda
A partir de R$ 242.541
Plantas
Planta 1
Studio
Planta 2
Planta 3
Planta 4
Implantação
Imóvel no Mapa
Características e Lazer
Isenção de Responsabilidade
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