Visão Geral
|Descrição
O Cury Mérito Vila Mascote surge como a oportunidade definitiva para você conquistar excelência residencial na região mais desejada da Zona Sul. Localizado na estratégica Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, o projeto imponente garante mobilidade urbana absoluta com acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas e aos principais eixos corporativos. Este grandioso lançamento oferece modernos apartamentos de dois dormitórios com opções exclusivas de suíte e um lazer de clube espetacular posicionado no rooftop. Aproveite as maravilhosas condições de pagamento do programa Minha Casa Minha Vida e transforme o seu padrão de vida hoje mesmo.
- 📄 Escritura Grátis: ITBI e registro isentos para clientes enquadrados no programa.
- 💰 Entrada Facilitada: Fluxo de pagamento do ato parcelado diretamente durante a obra.
- 🏦 Use seu FGTS: Abata o saldo devedor do seu financiamento de forma inteligente.
- 📉 Juros Reduzidos: Aproveite as taxas atrativas operadas pela Caixa Econômica Federal.
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Preços do Cury Mérito Vila Mascote
Apartamento na Vila Mascote a partir de: R$ 256.350
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| 2 Dorms (HIS 1) | 32m² | Não | R$ 256.350 |
| 2 Dorms (HIS 2) | 34m² | Não | R$ 289.444 |
| 2 Dorms (HIS 2) | 35m² | Não | R$ 294.005 |
| 2 Dorms c/ Terraço (HIS 2) | 37m² | Não | R$ 323.350 |
| 2 Dorms c/ Terraço (HIS 2) | 38m² | Não | R$ 328.925 |
| 2 Dorms c/ Terraço (HIS 2) | 42m² | Não | R$ 345.650 |
| 2 Dorms c/ Suíte e Terraço | 45m² | Sim | R$ 494.708 |
| 2 Dorms c/ Suíte e Terraço | 47m² | Sim | R$ 505.858 |
Lazer de Clube Exclusivo no Rooftop
O condomínio inova na região ao oferecer um complexo de lazer refinado no topo da torre, garantindo vistas incríveis e privacidade total.
- 🏙️ Rooftop com Mirante: Espaço sofisticado de contemplação nas alturas da Zona Sul.
- 🏊 Piscina Adulto e Infantil: Complexo aquático com solário integrado para dias de descanso.
- 💪 Fitness Completo: Academia moderna e bem equipada para a sua rotina de exercícios.
- 💻 Coworking: Estrutura silenciosa e profissional dedicada para o seu home office.
- 🍖 Apoio Gourmet e Churrasqueira: Ambientes preparados para receber seus convidados com elegância.
- 🔥 Fire Space: Lounge externo com lareira para socialização nas noites frias.
- 🐾 Pet Care e Pet Place: Diversão segura e estrutura para a higiene do seu animal de estimação.
- 🛒 Easy Market: A conveniência de um minimercado autônomo dentro do próprio condomínio.
Ficha Técnica do Empreendimento
- Endereço da Obra: Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco – São Paulo / SP.
- Área do Terreno: 3.177,67m²
- Torres: 01 torre imponente.
- Total de Unidades: 479 apartamentos residenciais.
- Vagas de Garagem: 81 vagas de carro, 05 vagas de moto e 01 vaga PCD.
- Elevadores: 09 elevadores para total agilidade.
- Pavimentos: Térreo + 23 Pavimentos + Rooftop.
- Metragens Oficiais: 32m², 34m², 35m², 37m², 38m², 42m², 45m², 47m²
- Acabamentos: Piso laminado nos dormitórios. Unidades com suíte contam com persiana de enrolar e infra para ar-condicionado.
Localização: Apartamentos à venda na Vila Mascote
Estabelecer sua vida na Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco é desfrutar do equilíbrio exato entre o charme residencial e a força comercial da Zona Sul. A Vila Mascote oferece uma infraestrutura de bairro nobre, com ruas arborizadas e vasta oferta de serviços. A conectividade é um espetáculo à parte, posicionando você a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e com acesso instantâneo aos eixos da Washington Luís e Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento para a Berrini e outras áreas empresariais.
O que você encontra por perto:
- 🏠 Stand de Vendas: Av. Vereador João de Luca, 1222.
- 🏗️ Endereço da Obra: Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 734.
- ✈️ Mobilidade Global: Acesso estratégico ao Aeroporto de Congonhas (7 min).
- 🛍️ Compras e Lazer: Rápido acesso ao Shopping Interlagos.
- 🌳 Natureza: Perto do agradável Parque Nabuco (6 min).
- 🛒 Conveniência: Pão de Açúcar e grandes atacadistas na vizinhança.
Análise do Especialista
A Vila Mascote e seu entorno imediato consolidam sua posição como um dos polos de maior valorização imobiliária da Zona Sul paulistana. A região vivencia um ciclo virtuoso de renovação urbana impulsionado pela expansão da Linha 17-Ouro do Metrô e pelas constantes modernizações do Aeroporto de Congonhas. Essa infraestrutura pesada atrai um perfil de morador exigente e garante mobilidade absoluta para o eixo corporativo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. O Cury Mérito Vila Mascote insere-se de forma magistral neste cenário, oferecendo o raro privilégio de um lazer nas alturas e plantas versáteis. Projetos com essa configuração arquitetônica e localização estratégica sofrem blindagem contra oscilações de mercado, garantindo altíssima liquidez. Conforme analistas econômicos apontam no portal G1, propriedades conectadas aos principais modais aéreos e metroviários asseguram forte proteção de capital e rentabilidade passiva via locação. É o ativo definitivo para proteger seu dinheiro e elevar a vida.
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Perguntas Frequentes
O projeto aceita Minha Casa Minha Vida?
Sim! As unidades da categoria HIS se enquadram perfeitamente nas regras do programa Minha Casa Minha Vida, permitindo o uso de saldo do FGTS, acesso a subsídios do governo e as taxas de juros mais baratas do mercado.
A região é muito barulhenta por causa do aeroporto?
Embora a proximidade com Congonhas traga extrema valorização, o projeto está localizado na Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, que não está na rota principal e direta de pouso. Além disso, a engenharia da Cury adota padrões acústicos rígidos na construção.
O apartamento vem com piso?
Sim, a construtora entrega todos os apartamentos com piso laminado já instalado nos dormitórios. Unidades que possuem suíte contam ainda com infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado e persianas de enrolar.
Qual a previsão de entrega da obra?
O empreendimento tem previsão oficial de entrega das chaves para Novembro de 2025. Isso proporciona o timing ideal para você diluir e parcelar a entrada enquanto acompanha a evolução da obra de perto.
More a poucos minutos de Congonhas
A partir de R$ 256.350
Plantas
Imóvel no Mapa
Características e Lazer
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