Visão Geral
|Descrição
O Urban Vila Maria é o mais novo lançamento da Cury Construtora na Vila Maria, a oportunidade perfeita para quem busca morar perto de tudo. Com localização estratégica na Rua João Veloso Filho, a poucos minutos do Shopping Center Norte e do Metrô Portuguesa-Tietê, o projeto oferece studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios com plantas de 25m² a 44m². Este empreendimento oferece opções com varanda e suíte, além de um lazer completo com Piscina, Beach Tennis e Coworking, garantindo qualidade de vida para sua família. Aproveite as condições do Minha Casa Minha Vida e garanta seu imóvel com documentação grátis.
- 💰 Minha Casa Minha Vida: Juros reduzidos e subsídio.
- 📄 Documentação Grátis: Escritura e ITBI pagos (MCMV).
- 📉 Entrada Facilitada: Parcele o ato em até 36x.
- 💸 Use seu FGTS: Abata o valor da entrada.
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Preços do Urban Vila Maria Cury
Apartamento na Vila Maria a partir de: R$ 184.779
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| Studio NR (Investimento) | 25m² | Não | R$ 184.779 |
| 1 Dormitório NR | 25m² | Não | R$ 209.069 |
| 1 Dormitório (HIS) | 34m² | Não | R$ 306.837 |
| 2 Dormitórios (HIS) | 34m² | Não | R$ 310.870 |
| 2 Dormitórios (HIS) | 35m² | Não | R$ 324.435 |
| 2 Dorms c/ Suíte e Varanda | 42m² | Sim | R$ 347.401 |
| 2 Dorms c/ Suíte e Varanda | 44m² | Sim | R$ 484.958 |
Diferenciais do Urban Vila Maria
Com lazer de clube e infraestrutura moderna, o projeto oferece:
- 🎾 Beach Tennis: Quadra de areia exclusiva no condomínio.
- 🏊 Piscina Adulto e Infantil: Com deck molhado e solarium.
- 💪 Fitness Completo: Academia interna e externa equipadas.
- 💼 Coworking: Espaço ideal para trabalho remoto e estudos.
- 🐶 Pet Place e Care: Diversão e cuidados para seu pet.
- ⚽ Miniquadra: Grama sintética para esportes.
- 🧖 Sauna e Descanso: Área relaxante para o seu bem-estar.
- 🛒 Easy Market: Conveniência de mercado autônomo 24h.
Ficha Técnica do Urban Vila Maria
- Endereço: Rua João Veloso Filho, 1402 – Vila Maria.
- Terreno: 7.366,19m².
- Torres: 4 Torres (3 Residenciais + 1 Mista/NR).
- Total de Unidades: 740 unidades.
- Elevadores: 4 na T1/T2 e 2 na T3/T4.
- Tipologias: 1 e 2 dormitórios (25m² a 44m²).
- Vagas: 184 vagas para carros e 4 para motos.
- Diferenciais da Unidade: Piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar e infra para ar-condicionado (nas unidades com suíte).
Localização: Apartamentos à venda na Vila Maria
Morar na Rua João Veloso Filho é viver conectado ao melhor da Vila Maria. Uma região que une a tradição da Zona Norte com a modernidade do complexo Center Norte. Você estará a poucos passos do Carrefour Tietê e com acesso imediato à Marginal, garantindo agilidade para sua rotina diária.
O que você encontra por perto:
- 📍 Stand de Vendas: Rua João Veloso Filho, 1402 – Vila Maria.
- 🚧 Endereço da Obra: Rua João Veloso Filho, 1402 – Vila Maria.
- 🚇 Transporte: Próximo ao Metrô Portuguesa-Tietê e Terminal Rodoviário.
- 🛍️ Lazer: Ao lado do Shopping Center Norte e Lar Center.
- 🌳 Natureza: Perto do Parque do Trote e Parque da Juventude.
- 🎓 Educação: Próximo à UNINOVE e UNIP Vila Guilherme.
Análise do Especialista: Por que Vila Maria?
A Vila Maria passa por uma forte valorização impulsionada pelo eixo de desenvolvimento da Zona Norte. A região beneficia-se diretamente da infraestrutura consolidada do complexo Center Norte e da facilidade logística da Marginal Tietê e da Rodovia Dutra. Investir aqui significa apostar em uma área com alta demanda de locação e liquidez, atraída pela proximidade com o maior centro de convenções da América Latina, o Expo Center Norte. Veredito: Ideal para investidores buscando rentabilidade via locação (NR) e famílias que desejam a conveniência de morar ao lado do metrô e de grandes serviços, mas pode não atender quem busca o isolamento de bairros puramente residenciais. Fonte: Estadão Imóveis.
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Perguntas Frequentes sobre o Urban Vila Maria
O Urban Vila Maria é Minha Casa Minha Vida?
Sim, o empreendimento possui unidades enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida (HIS), permitindo o uso de subsídios, taxas de juros reduzidas e a utilização do FGTS para abater a entrada.
Quais as opções de lazer do condomínio?
O lazer é completo e inclui Piscina Adulto e Infantil, Quadra de Beach Tennis, Miniquadra com grama sintética, Coworking, Academia interna e externa, Salão de Festas, Churrasqueiras e Pet Place.
O projeto tem vaga de garagem?
Sim, o Urban Vila Maria oferece opções de unidades com vaga de garagem para carro e moto, especialmente nas plantas de 2 dormitórios com suíte e varanda. Consulte a disponibilidade das unidades.
Qual o valor do condomínio e entrega?
A previsão de entrega é para Abril de 2027. O valor do condomínio será definido na assembleia de instalação, mas a Cury projeta custos otimizados com portaria e áreas comuns eficientes.
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Partir de R$ 184.779
Plantas
Planta 1
Planta 2
Planta 3
Planta 4
Implantação
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Características e Lazer
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