Visão Geral
|Descrição
O Urban Vila Maria é o mais novo lançamento da Cury Construtora na Vila Guilherme, a oportunidade perfeita para quem busca valorização e qualidade de vida na Zona Norte. Com localização estratégica na Rua João Veloso Filho, 1402, o projeto oferece fácil acesso ao Metrô Portuguesa-Tietê e à Marginal, garantindo mobilidade, com apartamentos de 1 e 2 dormitórios e plantas de 25m² a 44m². Este empreendimento oferece opções com vaga, varanda e suíte, além de um lazer completo com Piscina, Beach Tennis e Coworking, proporcionando conforto e modernidade. Garanta sua unidade com as condições do Minha Casa Minha Vida e preço inicial a partir de R$ 184.000, com entrada facilitada.
- 💰 Use seu FGTS: Abata o saldo devedor com seu fundo.
- 📄 Documentação Grátis: Escritura e ITBI grátis no MCMV.
- 📉 Entrada Facilitada: Parcele o ato em até 36x.
- 🏠 Minha Casa Minha Vida: Juros reduzidos e subsídio do governo.
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Preços do Urban Vila Maria Cury
Apartamento na Vila Guilherme a partir de: R$ 184.779
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| Studio (NR) c/ Sacada | 25m² | Não | R$ 184.779 |
| 1 Dormitório (NR) | 25m² | Não | R$ 209.069 |
| 1 Dormitório (HIS) | 34m² | Não | R$ 277.487 |
| 2 Dormitórios (HIS) | 34m² | Não | R$ 306.837 |
| 1 Dormitório c/ Vaga | 34m² | Sim | R$ 328.526 |
| 2 Dorms c/ Sacada e Vaga | 42m² | Sim | R$ 347.401 |
| 2 Dorms c/ Suíte e Vaga | 44m² | Sim | R$ 480.436 |
Lazer do Urban Vila Maria e Diferenciais
Estrutura completa para seu bem-estar e diversão.
- 🏊 Piscina Adulto: Com deck molhado e solarium.
- 🎾 Beach Tennis: Quadra exclusiva para esportes de areia.
- 🏋️ Fitness: Academia completa interna e externa.
- 💻 Coworking: Espaço dedicado para trabalho remoto.
- 🥩 Churrasqueira: Equipadas para reunir a família.
- 🐾 Pet Place: Área de lazer e Pet Care para seu animal.
- 🛒 Easy Market: Minimercado para conveniência rápida.
- 🧖 Sauna: Espaço de descanso e relaxamento.
Ficha Técnica do Urban Vila Maria
- Endereço: Rua João Veloso Filho, 1402 – Vila Guilherme.
- Terreno: 7.366,19m².
- Torres: 04 Torres.
- Tipologias: 25m², 34m², 35m², 42m² e 44m².
- Diferenciais: Piso laminado nos dormitórios, Persianas de enrolar (R2V), Infra para Ar-condicionado (R2V).
- Realização: Cury Construtora.
Localização: Rua João Veloso Filho, Vila Guilherme
Morar na Rua João Veloso Filho é estar no centro de tudo na Vila Guilherme. Você estará exatamente em frente ao Carrefour Tietê e a poucos minutos do Shopping Center Norte, unindo a conveniência de grandes serviços com o acesso rápido à Marginal Tietê.
O que você encontra por perto:
- 📍 Stand e Obra: Rua João Veloso Filho, 1402.
- 🚇 Transporte: Estação Portuguesa-Tietê (9 min).
- 🛍️ Compras: Shopping Center Norte e Lar Center.
- 🌳 Lazer: Parque do Trote e Parque da Juventude.
- 🎓 Educação: UNINOVE Campus Vila Maria e UNIP.
- 🛒 Serviços: Carrefour Hipermercado (em frente).
Por que a Vila Guilherme é um bom investimento?
A região da Vila Guilherme e Vila Maria passa por uma transformação acelerada, impulsionada pelo eixo de desenvolvimento da Zona Norte. A localização estratégica, colada à Marginal Tietê e ao complexo do Center Norte, garante alta liquidez tanto para locação quanto para revenda. Além da infraestrutura consolidada de transporte com o Terminal Tietê, a região atrai investimentos constantes em comércio e serviços. Segundo dados do mercado, a Zona Norte tem apresentado valorização consistente devido à escassez de novos terrenos bem localizados. Veredito: Ideal para investidores de locação (alta demanda corporativa e estudantil) e famílias que buscam a praticidade de resolver a vida a pé, mas pode não atender quem busca o silêncio absoluto de bairros estritamente residenciais.
Veja também na Cury:
Dúvidas sobre o Urban Vila Maria
Quais as opções de transporte perto do prédio?
O Urban Vila Maria está estrategicamente localizado a cerca de 9 minutos do Metrô Portuguesa-Tietê e do Terminal Rodoviário, além de ter acesso imediato à Marginal Tietê e Rodovia Dutra para quem usa carro.
Posso juntar renda para comprar no Minha Casa Minha Vida?
Sim! O programa permite a composição de renda com até 3 pessoas (familiares ou não), facilitando a aprovação do crédito e aumentando o valor financiado pela Caixa Econômica.
Tem muito barulho por ser perto da Marginal?
Embora a proximidade com a Marginal traga mobilidade, o projeto foi concebido com recuos e tratamento acústico moderno nas unidades, além de estar em uma rua interna (João Veloso Filho), garantindo mais tranquilidade.
O condomínio tem estacionamento?
Sim, o empreendimento possui opções de unidades com vaga de garagem para carro e moto, além de vagas para PCD. Consulte a tabela de preços para verificar quais unidades específicas incluem vaga.
Qual a previsão de entrega da obra?
A previsão de entrega do Urban Vila Maria é para Dezembro de 2025, permitindo que você planeje sua mudança ou investimento com segurança e prazo definido.
More ao lado do Center Norte
A partir de R$ 184.779
Plantas
Planta
Planta 2
Planta 3
Planta 4
Implantação
Imóvel no Mapa
Características e Lazer
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Visualizações do Imóvel
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