Visão Geral
|Descrição
O Urban Vila Maria é o espetacular lançamento da Cury Construtora desenhado para transformar a sua qualidade de vida na Zona Norte. Situado estrategicamente na Rua João Veloso Filho, o projeto conecta você rapidamente ao Metrô Portuguesa Tietê e ao Shopping Center Norte. Este condomínio moderno oferece apartamentos brilhantes de um e dois dormitórios com opções de suíte e um lazer de clube completo com beach tennis e piscina. Aproveite as excelentes condições de pagamento do programa Minha Casa Minha Vida e garanta o seu novo lar com entrada facilitada.
- 📄 Escritura Grátis: ITBI e registro isentos para clientes do programa habitacional.
- 💰 Entrada Facilitada: Parcele o fluxo do seu sinal direto com a construtora.
- 🏦 Use seu FGTS: Abata o valor do financiamento utilizando seu saldo ativo.
- 📉 Juros Reduzidos: Garanta as menores taxas operadas pela Caixa Econômica Federal.
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Preços do Cury Urban Vila Maria
Apartamento na Vila Guilherme a partir de: R$ 184.779
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| Studio (NR) c/ Sacada | 25m² | Não | R$ 184.779 |
| 1 Dormitório (NR) | 25m² | Não | R$ 209.069 |
| 1 Dormitório (HIS) | 34m² | Não | R$ 277.487 |
| 2 Dormitórios (HIS) | 34m² | Não | R$ 306.837 |
| 1 Dormitório c/ Vaga | 34m² | Sim | R$ 328.526 |
| 2 Dorms c/ Sacada e Vaga | 42m² | Sim | R$ 347.401 |
| 2 Dorms c/ Suíte e Vaga | 44m² | Sim | R$ 480.436 |
Lazer de Clube no Urban Vila Maria
O condomínio inova na região oferecendo um complexo de lazer completo e estruturado para todas as idades, garantindo qualidade de vida ímpar.
- 🎾 Beach Tennis: Quadra de areia oficial para o esporte do momento.
- 🏊 Piscina Adulto e Infantil: Complexo aquático com solário para dias de relaxamento.
- ⚽ Mini Quadra Sintética: Espaço dinâmico para esportes e diversão das crianças.
- 💪 Fitness Externo e Interno: Múltiplas opções de espaços para sua rotina de treinos.
- 💻 Coworking: Estrutura silenciosa e profissional dedicada para o seu home office.
- 🧖 Sauna e Descanso: Ambiente relaxante projetado para o seu bem-estar diário.
- 🐾 Pet Care e Pet Place: Infraestrutura dedicada ao convívio e higiene do seu animal.
- 🛒 Easy Market: A conveniência de um minimercado autônomo dentro do condomínio.
Ficha Técnica do Empreendimento
- Endereço da Obra: Rua João Veloso Filho, 1402 – Vila Guilherme / SP.
- Área do Terreno: 7.366,19m²
- Torres: 04 torres residenciais.
- Total de Unidades: 740 unidades (628 Residenciais e 112 Não-Residenciais).
- Vagas de Garagem: 184 vagas de carro, 04 vagas de moto e 03 vagas PCD.
- Elevadores: Torres 1 e 2 (04 elevadores), Torres 3 e 4 (02 elevadores).
- Pavimentos: T01 e 02 (Térreo + 16 Pav.), T03 (Térreo + 15 Pav.), T04 (Térreo + 08 Pav.).
- Metragens Oficiais: 25m², 34m², 35m², 42m², 44m²
- Acabamentos: Piso laminado nos dormitórios. Unidades R2V contam com persiana de enrolar e infra para ar-condicionado.
Localização: Apartamentos à venda na Vila Guilherme
Estabelecer sua vida na Rua João Veloso Filho é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a fluidez urbana e uma infraestrutura comercial gigantesca. O bairro da Vila Guilherme posiciona você exatamente em frente ao Carrefour Tietê e a pouquíssimos minutos do cobiçado Shopping Center Norte. A mobilidade é absoluta, oferecendo acesso expresso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e ao Terminal Rodoviário do Tietê.
O que você encontra por perto:
- 🏠 Stand de Vendas: Rua João Veloso Filho, 1402.
- 🏗️ Endereço da Obra: Rua João Veloso Filho, 1402.
- 🚇 Mobilidade: Metrô Portuguesa-Tietê (9 min).
- 🛍️ Compras e Lazer: Shopping Center Norte e Lar Center.
- 🌳 Natureza: Perto do agradável Parque do Trote.
- 🛒 Conveniência: Carrefour Hipermercado e Makro Atacadista.
Análise do Especialista
A região da Vila Guilherme e Vila Maria atravessa um ciclo virtuoso de revitalização e valorização imobiliária constante, impulsionada de forma vigorosa pela proximidade com o principal eixo logístico da Marginal Tietê. Este avanço estrutural atrai constantes investimentos comerciais e conecta os moradores rapidamente aos grandes polos empresariais do centro expandido. O Urban Vila Maria materializa a união perfeita entre essa mobilidade expressa e a máxima conveniência de estar posicionado literalmente a poucos passos do Shopping Center Norte e do Terminal Rodoviário Tietê. Empreendimentos que reúnem lazer de clube completo e acesso rápido ao transporte de massa blindam o patrimônio contra desvalorizações mercadológicas e atraem uma demanda inesgotável para locação. Conforme analistas econômicos e dados do portal G1 destacam, imóveis situados em eixos de mobilidade metropolitana garantem rentabilidade superior à inflação. É a oportunidade definitiva para morar bem e investir com total segurança na Zona Norte.
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Perguntas Frequentes
Quais as opções de transporte perto do prédio?
O Urban Vila Maria está estrategicamente localizado a cerca de 9 minutos do Metrô Portuguesa-Tietê e do Terminal Rodoviário, além de ter acesso imediato à Marginal Tietê e Rodovia Dutra para quem usa carro.
Posso juntar renda para comprar no Minha Casa Minha Vida?
Sim! O programa permite a composição de renda com até 3 pessoas (familiares ou não), facilitando a aprovação do crédito e aumentando o valor financiado pela Caixa Econômica.
Tem muito barulho por ser perto da Marginal?
Embora a proximidade com a Marginal traga mobilidade, o projeto foi concebido com recuos e tratamento acústico moderno nas unidades, além de estar em uma rua interna (João Veloso Filho), garantindo mais tranquilidade.
O condomínio tem estacionamento?
Sim, o empreendimento possui opções de unidades com vaga de garagem para carro e moto, além de vagas para PCD. Consulte a tabela de preços para verificar quais unidades específicas incluem vaga.
Qual a previsão de entrega da obra?
A previsão de entrega do Urban Vila Maria é para Dezembro de 2025, permitindo que você planeje sua mudança ou investimento com segurança e prazo definido.
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A partir de R$ 184.779
Plantas
Planta
Planta 2
Planta 3
Planta 4
Implantação
Imóvel no Mapa
Características e Lazer
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