Visão Geral
|Descrição
O Cury Modern Mooca é o novo marco de excelência e qualidade de vida na Zona Leste. Localizado na estratégica Rua Dona Ana Neri, este projeto conecta você rapidamente à Estação Juventus-Mooca, oferecendo apartamentos amplos de 2 e 3 dormitórios com opções de 32m² a 57m². Este lançamento inova ao entregar plantas inteligentes com varanda, suíte e vaga, integradas a um condomínio clube completo que conta com um espetacular rooftop panorâmico. Aproveite o excelente preço de primeira tabela e as condições facilitadas do Minha Casa Minha Vida para garantir o seu novo lar com inteligência financeira.
- 💰 Entrada Facilitada: Planeje o pagamento do sinal durante as obras.
- 📄 Documentação Grátis: Escritura e ITBI custeados pelo programa (consulte).
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Preços do Cury Modern Mooca
Apartamento na Mooca a partir de: R$ 250.464
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| 2 Dorms (HIS1) | 32m² | Não | R$ 250.464 |
| 2 Dorms (HIS2) | 32m² | Não | R$ 256.752 |
| 2 Dorms c/ Terraço (HIS2) | 37m² | Não | R$ 324.870 |
| 2 Dorms c/ Terraço (HMP) | 38m² | Não | R$ 355.261 |
| 2 Dorms c/ Terraço (HMP) | 42m² | Não | R$ 368.885 |
| 2 Dorms c/ Terraço (Garden HMP) | 42m² | Moto/Carro* | R$ 440.147 |
| 2 Dorms Suíte e Vaga (HMP) | 45m² | Carro | R$ 455.867 |
| 3 Dorms Suíte e Vaga (R2V) | 57m² | Carro | R$ 520.276 |
Lazer Completo no Cury Modern Mooca
Desfrute de uma infraestrutura robusta, com áreas de diversão no térreo e um rooftop elevado projetado para proporcionar experiências únicas.
- 🥂 Rooftop com Mirante: Vista espetacular e Lounge exclusivo na Torre B.
- 🏊 Piscina Adulto e Infantil: Lazer aquático refrescante para toda a família.
- 💪 Academia Fitness: Equipamentos completos cuidando da sua saúde diária.
- 🥩 Churrasqueira Gourmet: Espaços aconchegantes ideais para boas recepções.
- 💻 Coworking Integrado: Foco e produtividade no seu próprio home office.
- 🐾 Pet Place e Care: Estrutura completa de banho e brincadeiras para seu pet.
- 🎉 Salão de Festas: Comemore datas especiais com total segurança.
- 🛒 Easy Market: Facilidade absoluta para pequenas compras de emergência.
Detalhes da Ficha Técnica
- Terreno: 4.625,00m² com 2 Torres (Térreo + 24 Pavimentos na Torre A / Térreo + 23 Pavimentos + Rooftop na Torre B).
- Total de Unidades: 799 apartamentos com metragens variando entre 32m² e 57m².
- Vagas: 94 para automóveis e 6 para motos (focadas nas tipologias maiores).
- Elevadores: 6 elevadores na Torre A e 8 elevadores na Torre B.
- Acabamentos: Piso laminado nos dormitórios e bacias com duplo acionamento ecológico.
- Diferenciais Suítes: Persianas de enrolar, bancada em granito e infra para ar-condicionado.
Localização: Apartamentos à venda na Mooca
Morar na Rua Dona Ana Neri é estar no coração pulsante da divisa entre a Mooca e o Cambuci, desfrutando de uma região que mistura ruas tradicionais e arborizadas com o forte dinamismo urbano de São Paulo. Você estará a apenas 5 minutos de ícones como a Estação Juventus-Mooca e o Mooca Plaza Shopping, garantindo um leque imenso de conveniências. O entorno conecta você rapidamente às avenidas do Estado e Radial Leste, além de abrigar hospitais, faculdades e o famoso Museu do Ipiranga, consolidando uma vida rica em cultura, gastronomia e facilidades diárias.
O que você encontra por perto:
- 📍 Stand de Vendas: Rua Clímaco Barbosa, 583.
- 🚧 Endereço da Obra: Rua Dona Ana Neri x Rua Serra de Paracaína.
- 🚆 Mobilidade: Estação Juventus-Mooca (a 5 min).
- 🛍️ Compras: Mooca Plaza Shopping (a 10 min).
- 🎓 Educação: Universidade Anhembi Morumbi e Colégio Marista Glória.
- 🏥 Serviços: Hospital Cruz Azul e Carrefour.
Análise do Especialista
A localização do projeto, situada na cobiçada divisa entre a Mooca e o Cambuci, representa um dos eixos de maior ascensão e liquidez imobiliária da região Centro-Leste. O grande vetor dessa valorização é a escassez crônica de grandes terrenos no Centro Expandido, aliada à infraestrutura de mobilidade robusta. Estar a apenas 5 minutos da Estação Juventus-Mooca (Linha 10-Turquesa da CPTM) e com acesso imediato à Avenida do Estado e Radial Leste garante um deslocamento rápido aos principais centros financeiros. Conforme análises do caderno de imóveis do portal Estadão, ativos lindeiros a essas vias de escoamento rápido apresentam forte blindagem patrimonial. Além disso, a presença de universidades como a Anhembi Morumbi e o Mooca Plaza Shopping torna a região um ímã de alta demanda habitacional. A arquitetura inteligente do condomínio atende perfeitamente a todos, desde o investidor que busca rentabilidade com locações compactas até as famílias que não abrem mão de espaço e lazer premium.
Veja também:
Dúvidas sobre o Modern Mooca
O empreendimento é Mooca ou Cambuci?
Quais as condições de pagamento do MCMV?
O condomínio tem lazer completo e rooftop?
Quando as chaves serão entregues?
Todas as unidades têm vaga de garagem?
More com mobilidade na Mooca
R$ 250.464
Imóvel no Mapa
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