Visão Geral
|Descrição
O Cidade Villa-Lobos – Condomínio Maestro é o mais novo lançamento da Cury Construtora no Jaguaré, uma oportunidade perfeita para você viver cercado de verde e facilidades. Com localização estratégica na Avenida Torres de Oliveira, o projeto coloca você a apenas 2 minutos da Estação Villa-Lobos/Jaguaré, oferecendo apartamentos de 2 dormitórios com plantas de 32m² a 38m². Este empreendimento oferece opções com terraço e lazer de clube, além de estar enquadrado no Minha Casa Minha Vida com preços a partir de R$ 242.663.
- 💰 Use seu FGTS: Abata o valor da entrada.
- 📄 Documentação Grátis: Escritura e ITBI grátis no MCMV.
- 📉 Entrada Facilitada: Parcele em até 36x.
- 🏠 Minha Casa Minha Vida: Juros reduzidos e subsídio.
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Preços do Cidade Villa-Lobos Maestro
Apartamento no Jaguaré a partir de: R$ 242.663
| Tipologia | Planta | Vaga | Preço a partir de |
|---|---|---|---|
| 2 Dorms (HIS 1) | 32m² | Não | R$ 242.663,80 |
| 2 Dorms (HIS 2) | 35m² | Não | R$ 293.490,00 |
| 2 Dorms c/ Terraço | 37m² | Não | R$ 303.971,00 |
| 2 Dorms c/ Terraço | 38m² | Não | R$ 299.457,00 |
Diferenciais do Cury Cidade Villa-Lobos
O empreendimento oferece opções com terraço e piso laminado nos dormitórios, além de um lazer completo com:
- 🏊 Piscinas: Adulto e Infantil para dias de sol.
- 🏋️ Fitness: Academia completa e Fitness Externo.
- 🎉 Salão de Festas: Espaço exclusivo para celebrações.
- 🍖 Churrasqueira: Com apoio para receber amigos.
- 🍺 Sport Bar: Ambiente descontraído para torcer.
- 🛒 Easy Market: Conveniência dentro do condomínio.
- 🐶 Pet Place: Diversão garantida para seu pet.
- 📚 Salas de Estudos: Foco e tranquilidade para trabalhar.
Ficha Técnica Completa
- Endereço da Obra: Avenida Torres de Oliveira – Jaguaré, São Paulo – SP.
- Total de Unidades: 782 apartamentos.
- Número de Torres: 4 torres altas.
- Elevadores: 2 por torre.
- Áreas Privativas: 32m², 35m², 37m² e 38m².
- Diferenciais: Piso laminado (dormitórios), duplo acionamento nos vasos e arejadores.
- Construtora: Cury Construtora e Incorporadora S/A.
Localização do Condomínio Maestro
Visite nosso stand na Av. Jaguaré, 1487. Morar na Avenida Torres de Oliveira é ter o privilégio de viver ao lado do Parque Villa-Lobos e da USP. Uma região em plena transformação que une a tranquilidade de áreas verdes com a praticidade da CPTM a poucos passos de casa.
O que você encontra por perto:
- 📍 Stand de Vendas: Av. Jaguaré, 1487 (Visite o Decorado).
- 🚧 Endereço da Obra: Avenida Torres de Oliveira.
- 🚇 Transporte: Estação Villa-Lobos/Jaguaré (2 min a pé).
- 🌳 Lazer: Parque Villa-Lobos (7 min a pé).
- 🎓 Educação: USP – Cidade Universitária (4 min).
- 🛍️ Compras: Shopping Villa-Lobos e Assaí Atacadista.
Análise do Especialista
A região do Jaguaré vive um momento de valorização histórica com o desenvolvimento do complexo Cidade Villa-Lobos. A infraestrutura de transporte é imbatível: a Linha 9-Esmeralda (Estação Villa-Lobos) conecta você aos maiores polos corporativos da cidade, como Berrini e Faria Lima, em minutos. Além disso, a vizinhança imediata com a USP (Universidade de São Paulo) e o Shopping Villa-Lobos cria uma demanda constante por locação, blindando seu patrimônio.
Veredito: Ideal para investidores focados em locação (público universitário e corporativo) devido à altíssima liquidez, e perfeito para jovens casais que buscam qualidade de vida ao lado do parque. Pode não atender famílias numerosas que exigem vagas de garagem, já que o foco aqui é a mobilidade a pé e sobre trilhos.
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Perguntas Frequentes sobre o Maestro
Qual o valor da entrada do Cidade Villa-Lobos Maestro?
A entrada é facilitada pela Cury, com ato a partir de R$ 800,00 e o restante parcelado em até 36 vezes durante o período de obras. Você também pode utilizar seu saldo de FGTS para abater valores.
O empreendimento tem vaga de garagem?
O condomínio foi planejado para maximizar a mobilidade urbana e a acessibilidade financeira, por isso não possui vagas de garagem. A localização é estratégica: você está a apenas 2 minutos a pé da Estação Villa-Lobos/Jaguaré da CPTM.
Quando será a entrega das chaves?
A previsão de entrega do Cidade Villa-Lobos – Condomínio Maestro é para Maio de 2028. Até lá, você paga a entrada parcelada e só inicia o financiamento bancário maior após a entrega ou no repasse.
Quem pode comprar pelo Minha Casa Minha Vida?
Famílias com renda mensal bruta de até R$ 8.000 podem se enquadrar. As unidades HIS1 e HIS2 têm limites de renda específicos que garantem subsídios e taxas de juros menores. Fale com nosso especialista para uma simulação personalizada.
Onde fica o stand de vendas?
Nosso stand de vendas está localizado na Av. Jaguaré, 1487. Recomendamos agendar sua visita pelo WhatsApp para garantir atendimento prioritário e conhecer o apartamento decorado.
Lançamento no Jaguaré
A partir de R$ 242.663
Imóvel no Mapa
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